2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
54.2万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市東灘区
55.4万円/㎡
前年比-26.5%
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販売中の物件が1件あります
セイワパレスレジデンス御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
販売中 (1件)
2,780万円44.1万円/㎡
- 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩8分
- 63.08㎡ / 2LDK / 5階 / 南西向き
- 2008年2月築 / 8階建 / RC造
お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 岡本センター
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,780万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 2,980万円 | 47.2万円 | 5階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,298万円 | 49.7万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 3,200万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 49.1万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 3,180万円 | 47.9万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,500万円 | 52.7万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 3,350万円 | 50.1万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,280万円 | 47.0万円 | 8階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 52.7万円 | 8階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市東灘区では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して20.4%割安です。
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